港島區
●美聯范浩軒稱,鰂魚涌太古城寶安閣為中層F室,實用面積約583方呎,兩房間隔,同區租客見樓市氣氛向好,拍板以1,003萬元購入物業自用,呎價約17,204元。
●美聯范浩銘表示,鰂魚涌太古城漢宮閣頂層連天台單位,實用面積約702方呎,三房間隔,屬屋苑內的罕有特色放盤,獲用家以1,388萬元承接,呎價約19,772元,新買家購入單位自用。
●世紀21Q動力李栩珊指,西半山殷榮閣低層B室,實用面積約946方呎,套三房連工人房套房間隔,望內園景,以2,188萬元沽出,呎價約23,129元,原業主早於1999年10月購入,當時作價828萬元,持貨逾23年帳面獲利1,360萬元。
●中原胡洛勇表示,西半山輝煌豪園高層C室,實用面積約787方呎,套三房及多用途房間隔,望市景,以1,840萬元易手,呎價約23,380元,原業主於2010年以1,280萬元買入,持貨約13年帳面獲利560萬元,單位升值約44%。
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九龍區
●中原許永生稱,長沙灣泓景臺2月暫錄12宗買賣,其中7座中層C室,實用面積約735方呎,套三房間隔,享內園池園景,最初開價1,280萬元,議價後以1,260萬元成交,呎價約17,143元,新買家為同區換樓客。
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新界區
●香港置業劉浩勤表示,將軍澳中心10座中層D室,實用面積約384方呎,兩房間隔,望園景,以今年同類型最高價705萬元售出,呎價約18,359元,創屋苑去年7月後新高,原業主2002年3月以169.8萬元購入。
●美聯尹皓霆稱,將軍澳南豐廣場6座中層F室,實用面積約375方呎,兩房間隔,獲上車客斥613萬元購入自住,呎價約16,346元,原業主於2017年11月以595萬元購入,持貨超過5年帳面獲利18萬元,單位僅升值約3%。
●利嘉閣鄧達榮透露,將軍澳天晉8座中層D室,實用面積約533方呎,兩房間隔,望市景,新以約955萬元成交,呎價約17,917元,原業主在2013年以約620萬元買入,持貨約10年帳面獲利約335萬元,期內升值約54%。
●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢斬竹灣雙號全幢村屋,四房雙套房間隔,享山海雙景,連天台,成交價1,780萬元,低市價約5%,原業主早於1998年9月購入,當時作價175萬元,持貨逾34年帳面獲利1,455萬元,期間升值約8.3倍。
●世紀21奇豐胡佩碧指,馬鞍山新港城A座中層1室,實用面積約560方呎,三房間隔,望遠景,放盤半年,零議價下獲以760萬元承接,呎價約13,571元,原業主於2018年7月以895萬元購入,持貨約5年帳蝕135萬元,單位期內跌價約15%。
●中原胡耀祖稱,馬鞍山居屋錦泰苑J座中層4室,實用面積約521方呎,兩房間隔,未補價第二市場開價約480萬元,議價後以475萬元易手,呎價約9,117元,新買家為用家。
●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山銀湖‧天峰5座中層E室,實用面積約573方呎,兩房間隔,望園景,放盤3星期,叫價880萬元,反價5萬至885萬元成交,呎價約15,445元。
●世紀21奇豐莊瑞生指,馬鞍山聽濤雅苑8座低層H室,實用面積約804方呎,三房間隔,望池海景,放盤約10個月,叫價1,200萬元,累減94萬元,獲買家以1,106萬元承接,減幅約7.8%,呎價約13,756元。
●世紀21奇豐吳元利表示,沙田夾屋晴碧花園2座中層B室,實用面積約678方呎,三房間隔,望市景,放盤7個月,自由市場價原先叫價1,090萬元,減價約152萬元,獲買家以938萬元承接,減幅約13.9%,呎價約13,835元。
●世紀21奇豐指,沙田翠湖花園D座低層2室,實用面積約694方呎,套三房間隔,望河景,單位放盤3個月,叫價930萬元,減幅約5.1%,獲買家以883萬元承接,呎價約12,723元。
●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑J座高層5室,實用面積約650方呎,套三房間隔,望開揚景,未補價第二市場原先叫價700萬元,放盤半個月,減幅約7.1%,累減50萬至650萬元沽出,呎價約10,000元。
●世紀21奇豐稱,沙田居屋愉翠苑G座低層6室,實用面積約517方呎,兩房間隔,望園景,放盤半年,未補價第二市場叫價520萬元,獲買家以475萬元承接,減幅約8.7%,呎價約9,188元。
●中原李嘉龍指,大埔太湖花園2月暫錄約14宗買賣,屋苑3座中層E室,實用面積約400方呎,兩房間隔,放盤時開價約560元,雙方議價後以555萬元沽出,呎價約13,875元,新買家為年輕上車客,入市單位自住。
●世紀21Q動力李孟威透露,元朗YOHO Town第8座低層D室,實用面積約422方呎,屬兩房間隔,望園景,成交價650萬元,呎價約15,403元。
●祥益林家倫表示,天水圍居屋天富苑A座高層5室,實用面積約650方呎,套三房間隔,區內綠表客因熟悉該區環境,毋須重新適應,經過議價後,終以未補價第二市場價493.8萬元成交,呎價約7,597元,屬屋苑半年來成交價及呎價新高。
●祥益袁思賢指,屯門新屯門中4座高層B室,實用面積約455方呎,兩房間隔,原業主增加議幅,減價8萬元,新買家為與家人居於同一屋苑,方便日常照應,決定即時以482萬元購入上址自用,呎價約10,593元。
●祥益黃文樂稱,屯門公屋建生邨康生樓中層10室,實用面積約407方呎,原業主增加議幅,減價15萬元,區內白居二遂便決定於未補價第二市場以185萬元購入上址自用,呎價約4,545元。
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