新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御22座中層H室成交，實用面積583呎，屬2房2廳間隔，向東北，望海景，單位原叫價1,100萬元，放盤4個月，調整售價至1,080萬元成交，減幅1.8%，實用面積呎價18,525元。原業主於2019年4月購入上址，當時作價998萬元，持貨4年至今沽售，帳面獲利82萬元，單位升值8%。
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